臺中市南區福田二街320號
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.4 萬/坪 × 64.81 坪
權狀坪數64.81 坪
主建物55.33 坪
公設比0.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.81 坪
└ 主建物 55.33 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 22.87 坪
0 坪64.81 坪
土地坐落 樹子腳段 1064-200 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 26.4
福田二街中位 27.8
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 42%比福田二街中位 低 45%比南區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。