臺中市南屯區向心南路735號
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,368 萬 47.4 萬/坪 × 92.16 坪
權狀坪數92.16 坪
主建物82.05 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 92.16 坪
└ 主建物 82.05 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 28.21 坪
0 坪92.16 坪
土地坐落 豐功段 221-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
向心南路中位 28.2
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比向心南路中位 高 68%比南屯區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）874 萬
貸款（8 成）3,494 萬
每月月付130,914 元
30 年總利息1,219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。