臺中市西區柳川西路二段40號3F/5F
2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 5.4 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物29.62 坪
公設比8.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 公館段 182-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 18.7
柳川西路二段中位 19.7
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 71%比柳川西路二段中位 低 73%比西區 2017 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一親等特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。