臺中市豐原區鐮村路465巷64弄40號
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.5 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
主建物33.34 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 22.93 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 鳳山段 777 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
鐮村路中位 16.4
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比鐮村路中位 低 12%比豐原區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。