臺中市清水區民有路278巷15之25號
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 23 萬/坪 × 60.26 坪
權狀坪數60.26 坪
主建物58.02 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 60.26 坪
└ 主建物 58.02 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 24.44 坪
0 坪60.26 坪
土地坐落 橋江段 539 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
民有路中位 15.6
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比民有路中位 高 47%比清水區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,388 萬
-9%
2026 年推估1,260 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。