臺中市北屯區東山路二段250巷4弄1號
2017-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 12.9 萬/坪 × 44.83 坪
權狀坪數44.83 坪
主建物37.84 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.83 坪
└ 主建物 37.84 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 81.55 坪
0 坪81.55 坪
土地坐落 大盛段 490 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
東山路二段中位 16.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比東山路二段中位 低 22%比北屯區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
東山路二段250巷8弄7號 14.3 萬/坪 東山路二段78之45號 31.9 萬/坪 東山路二段250巷10弄7號 15.7 萬/坪 東山路二段250巷14弄5號 17.8 萬/坪 東山路二段100巷6弄18號 24.1 萬/坪 東山路二段157巷115號 18.5 萬/坪 東山路二段貴城巷16號 6.2 萬/坪 東山路二段250巷6弄39號 14.8 萬/坪 東山路二段250巷12弄1號 17.4 萬/坪 東山路二段50號 34.6 萬/坪 東山路二段100巷12弄9號 20.3 萬/坪 東山路二段157巷131號 23.7 萬/坪 東山路二段51之25號 28.1 萬/坪 東山路二段100巷91弄60號 15.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。