臺中市西屯區大墩二十街88之8號5F/9F
2015-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 22.9 萬/坪 × 43.27 坪
權狀坪數43.27 坪
主建物25.16 坪
公設比34.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.27 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪43.27 坪
土地坐落 何厝段 85 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22
大墩二十街中位 21.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 4%比大墩二十街中位 高 7%比西屯區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。