臺中市南屯區萬和路一段40號
2025-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 21,482 萬 1028.7 萬/坪 × 20.88 坪
權狀坪數20.88 坪
主建物20.88 坪
公設比0%
當時屋齡70 年
這筆買到什麼
建物 20.88 坪
└ 主建物 20.88 坪
土地持分 312.79 坪
0 坪312.79 坪
土地坐落 豐樂段 536 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1028.7 萬/坪
本筆成交 1028.7
萬和路一段中位 32.1
南屯區 2025 年中位 35
比萬和路一段中位 高 3105%比南屯區 2025 年中位 高 2839%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交21,482 萬
-1%
2026 年推估21,205 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,296 萬
貸款（8 成）17,186 萬
每月月付643,842 元
30 年總利息5,993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土竹造（純土造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。