臺中市南屯區保安六街113號3F/6F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.2 萬/坪 × 60.43 坪
權狀坪數60.43 坪
主建物29.69 坪
公設比41.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 60.43 坪
└ 主建物 29.69 坪
└ 公設等 30.74 坪
土地持分 13.91 坪
0 坪60.43 坪
土地坐落 保安段 1053 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.8
保安六街中位 14.7
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 3%比保安六街中位 高 3%比南屯區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-05-12 0房0廳1衛 · 47.2 坪 17 萬/坪總 800 萬 2019-03-05 6F/6F 3房2廳2衛 · 60.43 坪 15.6 萬/坪總 942 萬 2018-09-19 2F/6F 3房2廳2衛 · 60.43 坪 17 萬/坪總 1,025 萬 2018-05-01 5F/6F 3房2廳2衛 · 60.43 坪 15.6 萬/坪總 945 萬 2018-01-12 4F/6F 3房2廳2衛 · 60.43 坪 14.9 萬/坪總 900 萬 2017-04-23 0房0廳1衛 · 47.2 坪 14.8 萬/坪總 700 萬 2017-04-23 2F/6F 3房2廳2衛 · 60.43 坪 14.4 萬/坪總 870 萬 2017-04-23 3F/6F 3房2廳2衛 · 60.43 坪 12.6 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。