臺中市南區高工南路65巷6號5F/11F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 20.3 萬/坪 × 54 坪
權狀坪數54 坪
主建物26.17 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 27.83 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪54 坪
土地坐落 下橋子頭段 344 地號
價格拆解
成交總價1,018 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價913 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.4
高工南路中位 22.6
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比高工南路中位 低 10%比南區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-15 5F/11F 4房2廳2衛 · 54 坪 33.3 萬/坪總 1,800 萬 2024-05-01 9F/11F 4房2廳2衛 · 56.85 坪 32.7 萬/坪總 1,860 萬 2021-09-10 10F/11F 3房2廳2衛 · 47.41 坪 26.4 萬/坪總 1,250 萬 2021-03-21 2F/11F 3房2廳2衛 · 54 坪 20 萬/坪總 1,080 萬 2020-08-10 7F/11F 4房2廳2衛 · 54 坪 21.9 萬/坪總 1,180 萬 2020-06-22 8F/11F 4房2廳2衛 · 54 坪 20 萬/坪總 1,080 萬 2020-03-28 7F/11F 3房2廳2衛 · 47.41 坪 20.7 萬/坪總 980 萬 2020-03-02 6F/11F 3房2廳2衛 · 47.41 坪 19.4 萬/坪總 918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。