臺中市北屯區松竹路一段2號
2021-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 9,200 萬 49.7 萬/坪 × 185.27 坪
權狀坪數185.27 坪
主建物181.46 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 185.27 坪
└ 主建物 181.46 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 168.46 坪
0 坪185.27 坪
土地坐落 和平段 130-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
松竹路一段中位 23.5
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比松竹路一段中位 高 111%比北屯區 2021 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,200 萬
+17%
2026 年推估10,785 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格8648萬，建物價格552萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。