臺中市北區進化路642巷23號
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18 萬/坪 × 72.18 坪
權狀坪數72.18 坪
主建物67.7 坪
公設比2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72.18 坪
└ 主建物 67.7 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 30.83 坪
0 坪72.18 坪
土地坐落 錦村段 213-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
進化路中位 24.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比進化路中位 低 27%比北區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。