臺中市北屯區熱河路二段170號5F/8F
2015-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 18.3 萬/坪 × 25.04 坪
權狀坪數25.04 坪
主建物14.79 坪
公設比31.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.04 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪25.04 坪
土地坐落 東正段 118 地號
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 15.6
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 17%比熱河路二段中位 低 26%比北屯區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。