臺中市南屯區精科路112號
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,782 萬 38.1 萬/坪 × 83.65 坪
權狀坪數83.65 坪
主建物55.77 坪
公設比28.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 83.65 坪
└ 主建物 55.77 坪
└ 公設等 27.88 坪
土地持分 15.68 坪
0 坪83.65 坪
土地坐落 寶文段 47-3 地號
價格拆解
成交總價2,782 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價2,617 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
精科路中位 41.5
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比精科路中位 低 8%比南屯區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,435 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。