臺中市南屯區昌明巷36之3號
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 24.2 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物25.66 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 25.66 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 豐樂段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
昌明巷中位 36.8
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比昌明巷中位 低 34%比南屯區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。