臺中市南屯區惠文南街261巷11號6F/10F

2016-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 536 萬 17 萬/坪 × 31.46 坪

權狀坪數31.46 坪

主建物24.57 坪

公設比15.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 31.46 坪

└ 主建物 24.57 坪

└ 公設等 6.89 坪

土地持分 5.12 坪

0 坪31.46 坪

土地坐落 田心段 1446 地號

成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪

本筆成交 17

本棟中位 31.4

惠文南街中位 22.5

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位低 46%比惠文南街中位低 24%比南屯區 2016 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）429 萬

每月月付16,065 元

30 年總利息150 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。