臺中市南屯區惠文南街261巷11號6F/10F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 17 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物24.57 坪
公設比15.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 田心段 1446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 31.4
惠文南街中位 22.5
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 46%比惠文南街中位 低 24%比南屯區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。