臺中市南區工學北路116號
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 12.3 萬/坪 × 67.65 坪
權狀坪數67.65 坪
主建物44.43 坪
公設比25.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.65 坪
└ 主建物 44.43 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪67.65 坪
土地坐落 下橋子頭段 218-197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
工學北路中位 18.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比工學北路中位 低 33%比南區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。