臺中市西屯區烈美街55巷10號7F/7F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 20.9 萬/坪 × 10.44 坪
權狀坪數10.44 坪
主建物6.72 坪
公設比29.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.44 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪10.44 坪
土地坐落 西屯段 1915-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20
烈美街中位 24.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 4%比烈美街中位 低 15%比西屯區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-11 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.45 坪 32.4 萬/坪總 306 萬 2025-06-15 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 31.8 萬/坪總 300 萬 2025-04-25 7F/7F 0房0廳0衛 · 9.45 坪 10.6 萬/坪總 100 萬 2023-10-26 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.76 坪 30.2 萬/坪總 295 萬 2023-09-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.63 坪 31 萬/坪總 360 萬 2023-07-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 25.3 萬/坪總 300 萬 2023-04-21 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.63 坪 18.9 萬/坪總 220 萬 2023-03-08 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.45 坪 22.2 萬/坪總 210 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。