臺中市豐原區信義街218號8F/12F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 13.2 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物15.1 坪
公設比43.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 豐原段 644-149 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價418 萬
扣車位後房價418 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.3
信義街中位 17
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 19%比信義街中位 低 22%比豐原區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。