臺中市南區臺中路534,536號
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 881 萬 8.4 萬/坪 × 105.5 坪
權狀坪數105.5 坪
主建物105.5 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 105.5 坪
└ 主建物 105.5 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪105.5 坪
土地坐落 頂橋子頭段 88-415 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
臺中路中位 16.9
南區 2015 年中位 16.2
比臺中路中位 低 50%比南區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）705 萬
每月月付26,405 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。