臺中市北區英才路202號
2020-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 26.7 萬/坪 × 69.76 坪
權狀坪數69.76 坪
主建物69.76 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 69.76 坪
└ 主建物 69.76 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪69.76 坪
土地坐落 賴厝廍段 114-208 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
英才路中位 27.3
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比英才路中位 低 2%比北區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,860 萬
+24%
2026 年推估2,303 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。