臺中市西屯區朝貴路68之7號
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 33.2 萬/坪 × 75.3 坪
權狀坪數75.3 坪
主建物50.9 坪
公設比20.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 75.3 坪
└ 主建物 50.9 坪
└ 公設等 24.4 坪
土地持分 35.53 坪
0 坪75.3 坪
土地坐落 惠泰段 252 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
朝貴路中位 33.5
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比朝貴路中位 低 1%比西屯區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
-2%
2026 年推估2,440 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。