臺中市南屯區南屯路二段870巷65號7F/15F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.3 萬/坪 × 56.32 坪
權狀坪數56.32 坪
主建物24.18 坪
公設比48.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.32 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 32.14 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪56.32 坪
土地坐落 三塊厝段 1244 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.2
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 4%比南屯路二段中位 低 14%比南屯區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 56.32 坪 42.5 萬/坪總 1,980 萬 2022-02-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.32 坪 39.2 萬/坪總 1,818 萬 2021-06-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.91 坪 28.6 萬/坪總 1,570 萬 2021-04-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 56.32 坪 27.7 萬/坪總 1,560 萬 2019-04-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.91 坪 26.3 萬/坪總 1,445 萬 2019-03-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 56.32 坪 23.8 萬/坪總 1,338 萬 2019-02-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 56.32 坪 23.4 萬/坪總 1,320 萬 2018-10-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.32 坪 29.2 萬/坪總 1,408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。