臺中市西屯區西屯路二段138之19號
2024-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 26.9 萬/坪 × 67.58 坪
權狀坪數67.58 坪
主建物59.04 坪
公設比1.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.58 坪
└ 主建物 59.04 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 21.35 坪
0 坪67.58 坪
土地坐落 惠來厝段 125-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2024 年中位 35.6
比西屯路二段中位 高 15%比西屯區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,820 萬
-2%
2026 年推估1,776 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。