臺中市沙鹿區保成五街130巷25號
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 20.1 萬/坪 × 46.26 坪
權狀坪數46.26 坪
主建物41.86 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.26 坪
└ 主建物 41.86 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪46.26 坪
土地坐落 南勢段 1029 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
保成五街中位 25.3
沙鹿區 2018 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比保成五街中位 低 21%比沙鹿區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交930 萬
+55%
2026 年推估1,444 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人南勢段地號總面積:6359.01㎡持分面積約16.28㎡於日後移轉，總價已包含此面積
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。