臺中市南屯區大墩11街181號
2016-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 38.4 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物28.93 坪
公設比25.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 大新段 387 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
大墩中位 18.5
南屯區 2016 年中位 23.2
比大墩中位 高 108%比南屯區 2016 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件包含增建或占用部分:平台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。