臺中市清水區高美路22號
2024-07-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,400 萬 26 萬/坪 × 53.91 坪
權狀坪數53.91 坪
主建物53.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 53.91 坪
└ 主建物 53.91 坪
土地持分 69.41 坪
0 坪69.41 坪
土地坐落 朝興段 1128 地號(共 2 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
高美路中位 15.3
清水區 2024 年中位 23.1
比高美路中位 高 70%比清水區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-7%
2026 年推估1,303 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)280 萬
貸款(8 成)1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:交易總價1400萬(含未登記建物:台中市清水區高美路20號,新台幣600萬元整)頂樓加蓋;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。