臺中市北屯區文昌二街116號
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,970 萬 74 萬/坪 × 94.13 坪
權狀坪數94.13 坪
主建物75.56 坪
公設比14.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 94.13 坪
└ 主建物 75.56 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 38.21 坪
0 坪94.13 坪
土地坐落 東峰段 10-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 74
文昌二街中位 20.9
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比文昌二街中位 高 254%比北屯區 2024 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,970 萬
-10%
2026 年推估6,277 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,394 萬
貸款（8 成）5,576 萬
每月月付208,899 元
30 年總利息1,944 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。