臺中市大雅區楓林街431巷9號
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 22.4 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物44.93 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 44.93 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 28.12 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 上楓段 739 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
楓林街中位 21
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比楓林街中位 高 7%比大雅區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。