臺中市東區十甲北一街59號
2020-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 38.3 萬/坪 × 101.9 坪
權狀坪數101.9 坪
主建物101.9 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 101.9 坪
└ 主建物 101.9 坪
土地持分 178.78 坪
0 坪178.78 坪
土地坐落 旱溪段 32-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
十甲北一街中位 15.9
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 高 0%比十甲北一街中位 高 141%比東區 2020 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,900 萬
+32%
2026 年推估5,137 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。