臺中市西區民權路215之1號3F/7F
2019-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 117 萬 19.4 萬/坪 × 6.03 坪
權狀坪數6.03 坪
主建物6.03 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 6.03 坪
└ 主建物 6.03 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪6.03 坪
土地坐落 後壠子段 173-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 15.6
民權路中位 17.9
西區 2019 年中位 22
比本棟中位 高 24%比民權路中位 高 8%比西區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交117 萬
+39%
2026 年推估163 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,507 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。