臺中市北區大義街110之4號5F/5F
2013-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 458 萬 17.7 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物24.23 坪
公設比6.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 邱厝子段 47-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 22.6
大義街中位 17.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 22%比大義街中位 低 1%比北區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建部份
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。