臺中市南區學府路13號8F/12F
2014-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.8 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物20.13 坪
公設比16.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 頂橋子頭段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.3
學府路中位 16.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 12%比學府路中位 低 34%比南區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。