臺中市豐原區圓環北路二段123號8F/20F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 4.3 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物14.11 坪
公設比34.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 東湳段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 13.8
圓環北路二段中位 24.4
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 69%比圓環北路二段中位 低 82%比豐原區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案屬二親等特殊交易案其交易價格異於市埸正常交易價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。