臺中市西屯區國安二路179號5F/22F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 33.7 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物11.58 坪
公設比34.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 11.58 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 國安段 591-1 地號
價格拆解
成交總價788 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價693 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 34.3
國安二路中位 34.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 2%比國安二路中位 低 2%比西屯區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。