臺中市南區大慶街一段257之3巷10號
2014-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,360 萬 22.6 萬/坪 × 60.24 坪
權狀坪數60.24 坪
主建物50.97 坪
公設比8.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 60.24 坪
└ 主建物 50.97 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 20.86 坪
0 坪60.24 坪
土地坐落 樹子腳段 975-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
大慶街一段中位 25.9
南區 2014 年中位 15.3
比大慶街一段中位 低 13%比南區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建頂樓及2樓部份及陽台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。