臺中市烏日區榮泉路92號
2020-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 39.5 萬/坪 × 59.7 坪
權狀坪數59.7 坪
主建物54.24 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.7 坪
└ 主建物 54.24 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 23.76 坪
0 坪59.7 坪
土地坐落 新榮泉段 148-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
榮泉路中位 40.3
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比榮泉路中位 低 2%比烏日區 2020 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,360 萬
+39%
2026 年推估3,280 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 920 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。