臺中市北屯區安順一街60號5F/7F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.5 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物24.33 坪
公設比27.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 東信段 110 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.7
安順一街中位 19.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 13%比安順一街中位 低 25%比北屯區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。