臺中市南屯區文心南五路327號
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 60.1 萬/坪 × 99.79 坪
權狀坪數99.79 坪
主建物59.61 坪
公設比40.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 99.79 坪
└ 主建物 59.61 坪
└ 公設等 40.18 坪
土地持分 30.74 坪
0 坪99.79 坪
土地坐落 豐功段 275 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 60.1
文心南五路中位 23
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比文心南五路中位 高 161%比南屯區 2012 年中位 高 278%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。