臺中市南屯區文心南五路327號

2012-12-23 實價登錄成交明細

成交總價 6,000 萬 60.1 萬/坪 × 99.79 坪

權狀坪數99.79 坪

主建物59.61 坪

公設比40.3%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 99.79 坪

└ 主建物 59.61 坪

└ 公設等 40.18 坪

土地持分 30.74 坪

0 坪99.79 坪

土地坐落 豐功段 275 地號

成交總價6,000 萬

扣車位後房價6,000 萬

單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪

本筆成交 60.1

本棟中位 60.1

文心南五路中位 23

南屯區 2012 年中位 15.9

比本棟中位高 0%比文心南五路中位高 161%比南屯區 2012 年中位高 278%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,200 萬

貸款（8 成）4,800 萬

每月月付179,827 元

30 年總利息1,674 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。