臺中市沙鹿區東晉二街28號
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 13.2 萬/坪 × 63.59 坪
權狀坪數63.59 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63.59 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪63.59 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 195-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.3
東晉二街中位 26.3
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 14%比東晉二街中位 低 50%比沙鹿區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。