臺中市北屯區東山路二段157巷36號
2022-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,738 萬 21.4 萬/坪 × 128.15 坪
權狀坪數128.15 坪
主建物125.45 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 128.15 坪
└ 主建物 125.45 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 198.29 坪
0 坪198.29 坪
土地坐落 大昌段 823 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
東山路二段中位 16.6
北屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比東山路二段中位 高 29%比北屯區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,738 萬
+1%
2026 年推估2,754 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。