臺中市南屯區楓樹西街366巷5弄9號
2015-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 25.8 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物44.05 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 44.05 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 31.81 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 楓樹段 1536-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
楓樹西街中位 34.9
南屯區 2015 年中位 22.6
比楓樹西街中位 低 26%比南屯區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:廚房增建至二樓。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。