臺中市南區愛國街120號
2020-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 28.8 萬/坪 × 138.09 坪
權狀坪數138.09 坪
主建物125.19 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 138.09 坪
└ 主建物 125.19 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪138.09 坪
土地坐落 萬安段五小段 19-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
愛國街中位 16.6
南區 2020 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比愛國街中位 高 73%比南區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,980 萬
+26%
2026 年推估5,001 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,021 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房2廳19衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。