臺中市豐原區成功路132巷12號
2021-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 33.5 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物56.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 56.24 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 20.8 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 中興段 33-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
成功路中位 20.9
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 60%比豐原區 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+19%
2026 年推估2,503 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。