臺中市南屯區河南路四段456之10號10F/14F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 19.6 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物18.17 坪
公設比25.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪27.86 坪
土地坐落 惠智段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 27
河南路四段中位 29.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 27%比河南路四段中位 低 33%比南屯區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。