臺中市大里區上田街22巷27號2F/6F
2012-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 6.5 萬/坪 × 47.85 坪
權狀坪數47.85 坪
主建物24.39 坪
公設比42%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.85 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪47.85 坪
土地坐落 德芳段 286 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
上田街中位 32.9
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比上田街中位 低 80%比大里區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。