臺中市西區精誠十六街18之3號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 30.5 萬/坪 × 24.83 坪
權狀坪數24.83 坪
主建物18.1 坪
公設比27.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.83 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪24.83 坪
土地坐落 大益段 168 地號
價格拆解
成交總價758 萬
扣車位後房價758 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
精誠十六街中位 27
西區 2012 年中位 17
比精誠十六街中位 高 13%比西區 2012 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。