臺中市豐原區三民路155號
2012-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 34.6 萬/坪 × 51.96 坪
權狀坪數51.96 坪
主建物51.96 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 51.96 坪
└ 主建物 51.96 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪51.96 坪
土地坐落 豐原段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
三民路中位 16.7
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 107%比豐原區 2012 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案係親友間交易移轉，其成交價格可能異於市場正常交易價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。