臺中市北區北興街221號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 58.2 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物28.5 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 28.5 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 邱厝子段 21-204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 58.2
北興街中位 22.2
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比北興街中位 高 162%比北區 2023 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,658 萬
+1%
2026 年推估1,681 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建築物含有：一樓/法定空地、頂樓、其他側邊搭建鐵皮、二樓後方
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。