臺中市東區東南街59號5F/5F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 7.2 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物22.4 坪
公設比6.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 東勢子段 24-165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
東南街中位 15.8
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比東南街中位 低 54%比東區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。